10 вещей, которые необходимо знать перед началом капитального ремонта

Капитальный ремонт квартиры в Иркутске– довольно сложный процесс, и если вы планируете делать его впервые, наверняка, не знаете, с чего начинать. В этой статье мы попытаемся шаг за шагом объяснить, как правильно спланировать капитальный ремонт вашей квартиры.

1. Запишите, что нужно сделать

Как правило, мы затеваем ремонт, когда на кухне или в ванной сыпется потолок, а в гостиной ломается мебель. Но не так часто задумываемся, что нам на самом деле нужно. Возьмите ручку и запишите, чего вам хотелось бы. И не обдумывайте, как именно будете воплощать все идеи в жизнь, пусть этим занимаются архитектор и дизайнер.

Например:

переоборудовать кухню;

освежить ванную;

сделать перепланировку жилья;

сменить мебель.

2. Посчитайте, во сколько вам обойдётся ремонт

Прежде чем начинать ремонт, прикиньте, сможете ли вы себе его позволить в полном объёме. Для этого некоторые строительные сайты предлагают бесплатно воспользоваться специальным калькулятором ремонта. Подсчитав предполагаемые расходы, вы сможете решить, что и как будете ремонтировать.

3. Найдите хорошего специалиста

Можно спросить у знакомых, которые недавно сделали ремонт, или поискать в интернете. Мы бы посоветовали проконсультироваться как минимум с тремя специалистами, чтобы вы могли сравнить и выбрать того, кто подходит именно вам, как по смете, так и по стилю.

4. Определитесь с качеством материалов

Если вы сами будете выбирать отделочные материалы, мебель, электроприборы, то сразу решите для себя, какой ценовой политики будете придерживаться. Но учтите, от этого будет зависеть и качество капитального ремонта. Или же проконсультируйтесь с дизайнером, он поможет выбрать правильные товары в соотношении цена/качество.

5. Сравните возможные сметы

Самому составить три-пять вариантов ремонта, и просчитать их стоимость довольно непросто. Поэтому снова-таки выручит интернет и калькулятор ремонта. На некоторых сайтах можно даже найти уже просчитанные сметы и сравнить их.

6. Определитесь, кто будет заниматься вашим ремонтом

Вначале мы не придаём этому должного значения, но, в конечном счёте, это играет ключевую роль. Остановитесь на том, кто будет чувствовать концепцию вашего ремонта, поймёт, чего вы действительно хотите. Процесс превращения вашего жилья в домашний очаг довольно длительный и непростой. Однако осуществить его будет проще, если вам поможет в этом профессионал, который не только отлично разбирается в своём деле, но с которым вам будет приятно и просто общаться. Дизайнер, который будет заниматься ремонтом и обустройством вашего жилья, не должен вызывать у вас антипатию.

7. Контракт на выполнение работ

Мы настоятельно рекомендуем внимательно ознакомиться и, если необходимо, внести изменения в контракт на выполнение ремонтных и строительных работ. Особенно обратите внимание на пункт о расходах (дополнительных в том числе), чтобы в дальнейшем избежать спорных вопросов. Тем более, если речь идёт о перепланировке жилья.

8. Узнайте, какие разрешения нужно получить для проведения ремонтных работ

Во многих случаях именно необходимое разрешение задерживает начало ремонта, и случается это исключительно из-за незнания. В большинстве случаев требуются элементарные разрешения. Дизайнер или архитектор поможет их получить. Или займитесь этим сами. Их не сложно получить, и это не очень дорого стоит. Зато, если у вас в порядке все документы, вам будут не важны возмущения соседей, жалующихся на шум из вашей квартиры.

В любом случае, если возникают проблемы с соседями из-за вашего ремонта, попросите дизайнера поговорить с ними. Мы уверены, у него для них найдётся больше аргументов.

9. Не стесняйтесь сказать, если вам что-то не нравится.

Наверняка вы детально спланировали и изучили проект капитального ремонта вашего жилья. Но когда его начинают реализовывать, вам что-то не нравится. Конечно, профессионалу, которому вы доверились, не понравятся внезапные перемены. Но уж лучше сказать об этом сразу, чем вспоминать потом всю жизнь. Но учтите, это повлечёт дополнительные расходы.

10. Запаситесь терпением!

Будьте терпеливыми с самого начала. Рим не за один день строился. Не торопитесь быстрее всё завершить. Чтобы сделать хороший и качественный капитальный ремонт, нужно время.

Имейте в виду, что во время проведения ремонта вы можете столкнуться с непредвиденными ситуациями, особенно если речь идёт о старом жилье. Порой, просчитать их в самом начале ремонта просто невозможно. Но не нервничайте, хороший специалист поможет вам всё решить.